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Accompagnement complet de BuyerSide pour votre investissement.

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Objectif: Trouver les meilleurs produits, idéalement "hors-marché"

Objectif: Trouver les meilleurs produits, idéalement "hors-marché"

Notre objectif est d'économiser votre temps, votre argent et votre énergie.

Vous n'avez peut-être pas d'équipe locale expérimentée en Belgique?

Ou vous manquez simplement de temps pour rechercher et analyser chaque opportunité ? 

BuyerSide est là pour vous tout au long du processus d'achat, de la recherche d'opportunités hors-marché, de la due-diligence et ce jusqu'à la conclusion du deal.

BuyerSide agit comme un acteur ONE STOP SHOP en mettant la bonne équipe autour de la table pour une transaction réussie.

BuyerSide Capital Markets offre des conseils complets aux investisseurs

  1. Contact
  2. Sourcing
  3. Visite
  4. Audit Technique
  5. Évaluation
  6. Analyse du marché
  7. Négociation
  8. Offre/Lettre d'intention
  9. Data Room
  10. Due-Diligence
  11. SPA

Étape 1: Recherche 

  • Sur base de vos critères et du type d'actif recherché
  • Sur le marché, mais principalement via notre réseau « hors-marché » qui nous permet d’identifier des biens anticipativement à leur mise en vente ou des biens qui ne sont pas à vendre mais dont les propriétaires sont prêts à se défaire.

Étape 2: Analyse

  • Visite approfondie du ou des actifs
  • Analyse financière complète (analyse de marché, business plan, valorisation, Capex, etc.)
  • Analyse des cash flows sur base de notre (ou votre) modèle financier 
  • Analyse du potentiel de redéveloppement
  • Analyse de la conformité urbanistique, audit technique et inventaire amiante
  • Analyse de la meilleure structuration fiscale

Étape 3 : Evaluation 

  • Rapport comprenant l’analyse du bien immobilier (localisation, situation urbanistique, analyse des forces, faiblesses, opportunités et menaces) et l’évaluation (analyse de la valeur de marché, de la valeur locative, points de comparaison…)
  • Recommandations en termes de prix, de budget travaux et d’éventuelles conditions suspensives ou particulières à négocier sur base du rapport d’analyse et d’expertise
  • Calcul de la valeur des actions

Étape 4 : Négociation 

  • Négociation du prix et des conditions de valorisation des actions en cas de "share deal"
  • Notre rôle de "middle man" nous permet d’obtenir généralement d’excellents résultats 
  • Rédaction de l'offre / lettre d'intention ("LOI")

 

Étape 5: Contrats 

  • Regroupement de la documentation et mise en place de la Data Room
  • Assistance dans le processus de Due Diligence avec les avocats désignés.
  • Red Flag meeting et négociation finale post Due Diligence
  • Assistance à la rédaction de la convention de cession d'actions ("SPA") ou de l'acte notarié
  • Signature et closing

Témoignages

« Outre leur intervention dans la phase de négociation, j'ai trouvé le rapport d'analyse et d'évaluation de BuyerSide particulièrement utile car il a aidé le CA ainsi que notre Assemblée Générale à prendre une décision avisée. Je recommande vivement leurs services ! »

M.G.

« La transaction s’est réalisée dans un délai court et sans l’aide de conseiller externe, le dossier était 100% « off-market »

E.P.

« L'équipe de BuyerSide m'a assisté, ainsi que l'Association Internationale des Jeunes Avocats dans l'achat de nouveaux bureaux pour notre Quartier Général. Leur soutien a été crucial dans toutes les phases de ce long processus. »

G.M.

Nos références..

batiment bureau
  • BuyerSide est là pour vous faire gagner un temps "précieux".

  • Nous achetons pour vous comme nous le ferions pour nous.

  • BuyerSide recherche pour vous des biens "hors-marché".

  • Nous visitons, nous analysons, nous négocions, nous concluons... Nous sommes "deal maker".

  • Agissant uniquement pour nos clients acquéreurs, nous sommes parfaitement informés des opportunités du marché par notre réseau.

  • Afin d'aligner nos intérêts avec les vôtres, nous avons pour habitude de travailler sur base de pure "success fees".

Vous êtes propriétaire ?  --> Nous avons peut-être l'acheteur idéal pour votre bien.

Vous êtes un investisseur ?  --> Nous avons peut-être le produit d'investissement qui vous convient.

Honoraires

Pure success fee – rémunération uniquement due si l’achat du bien immobilier aboutit.

Rémunération sous forme d’un pourcentage du prix d’acquisition :

  • Dégressif en fonction du volume d’investissement.
  • Variant en fonction de l’économie réalisée sur le prix demandé.

BuyerSide aligne ainsi ses intérêts financiers sur les vôtres.

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