Pour cette nouvelle acquisition, BuyerSide a accompagné un couple d’expatriés à la recherche d’un immeuble de rapport à Bruxelles. Ils désiraient acquérir un bien à titre patrimonial dans le but de générer des revenus et diversifier leur patrimoine.
Comment se sont déroulées les recherches ?
En tant qu’expatrié, acquérir un bien dans un pays qui n’est pas le sien, n’est pas une mince affaire et d’autant plus, lorsqu’il s’agit d’un premier investissement. C’est pour cette raison que nos clients souhaitaient être suivis par BuyerSide afin d’être certains d’investir dans un bien à haut potentiel et rentable, mais aussi, pour être accompagnés dans toutes leurs démarches administratives.
Nous avons alors commencé à chercher un bien correspondant aux critères donnés par les clients, tout en respectant leur budget. Grâce à notre large réseau, et plus spécifiquement au bon contact que nous entretenons avec l’agence Allten, BuyerSide a assez vite identifié un immeuble situé à Schaerbeek, comprenant trois flats hôtels et un appartement. La localisation correspondait parfaitement à ce que cherchaient les clients puisqu’ils habitent également le quartier.
Une collaboration réussie avec l’agence immobilière et le vendeur
Durant la première visite, nous avons directement vu qu’il s’agissait d’une opportunité intéressante. Grâce à la bonne collaboration avec l’agence venderesse et à la transparence dont a fait preuve le vendeur, nous avons pu faire rapidement une analyse détaillée du bien.
Celle-ci a finalement confirmé qu’avec un petit effort financier du côté du vendeur, il s’agissait bel et bien d’un investissement intéressant. Suite à une négociation agréable et justifiée, les parties se sont misent d’accord sur un prix d’achat raisonnable qui permet aux acquéreurs de bénéficier d’un rendement d’environ 4,5%.
De plus, après leur acquisition, les clients ont décidé de faire appel aux services d’OwnerSide pour la gestion locative de l’immeuble. Une belle réussite pour notre équipe !