TVA à 6% ou 21%, droits d'enregistrement à 12,5% : comment la fiscalité impacte votre rendement immobilier ?
L'investisseur en immobilier a tout intérêt à profiter du taux de TVA réduit à 6% sur les démolitions-reconstructions pour booster son rendement. Comparatifs.
Les régimes de TVA réduite à 6% sur les démolitions-reconstructions se sont succédés à un rythme effréné ces dernières années. La pérennisation de ce régime depuis le 1er juillet 2025, convenue dans l'accord de Pâques de l'Arizona, offre plus de clarté au secteur de la construction et permet aux acheteurs d'en profiter.
L'Echo Immo, 25 octobre 2025, Mathilde Ridole
Un privé s'offre l'immeuble d'angle Place Saint-Lambert à Liège
Un investisseur privé a acquis l'immeuble d'angle emblématique au 14-16 Rue Grande Tour à Liège.
Le bâtiment, qui avait été développé au début des années 2000 par Ethias, bénéficie d'un emplacement prime à l'angle de la Place Saint-Lambert.
L’immobilier bruxellois est en crise de par le contexte politique
Une étude de KBC en octobre 2024 chiffrait à 32% le nombre de bailleurs bruxellois souhaitant vendre leur immobilier dans les trois ans.
Un an plus tard, les agents immobiliers de la capitale (ERA, Trevi, Latour & Petit, Vaneau Lecobel, We Invest, Century 21...) observent en effet une proportion croissante de la présence des bailleurs parmi les vendeurs, qu’ils estiment à 15% de leur portefeuille.
Vendent-ils en raison de la démultiplication des mesures prises sous la précédente législature et visant à réguler le marché locatif de la capitale?
Acheter, rénover, revendre... Le meilleur investissement immobilier ?
Cette stratégie peut être rentable à condition d'augmenter la valeur du bien de 10 à 20 %. Ce qui n'est pas forcément gagné.
Acquérir une maison ou un appartement, les retaper puis les revendre pour toucher une plus-value. L'idée a déjà traversé l'esprit de bon nombre d'entre nous.
Moustique, 15 février 2025 p21, Nicolas Sohy
Immobilier : la fin de la déduction ordinaire d'intérêts touchera surtout les petits investisseurs
L'Arizona a décidé de supprimer le dernier avantage fiscal fédéral qui profitait aux multipropriétaires. La fin de la déduction ordinaire d'intérêts risque plus d'impacter les petits investisseurs que les grands.
L'Echo Immo, 06 février 2025, Mathilde Ridole
Est-il intéressant d'investir via le "Kretz Club" ?
La médiatique famille Kretz de la série «L'Agence», diffusée sur Netflix, lance un club privé d'investisseurs dans l'immobilier de luxe. Est-ce une opportunité pour les investisseurs belges?
Le principe? Un club privé d'investisseurs limité à 500 places qui investit dans l'immobilier de luxe grâce au réseau de la famille Kretz, elle-même spécialisée dans ce segment de l'immobilier depuis 17 ans et connue grâce à la série «L'Agence», diffusée sur Netflix.
L'Echo Immo, 23 novembre 2024 p.44, Mathilde Ridole
Investir dans la brique, toujours le bon plan ?
Investir dans le marché locatif est un réflexe pour beaucoup de Belges, mais entre les exigences énergétiques et autres normes qui se durcissent, il devient plus difficile pour les petits investisseurs de trouver l’équilibre financier et la tranquillité qu’ils recherchent. Dans ce contexte, ceux qui se détournent de la brique sont toutefois moins nombreux que ceux qui revoient ou adaptent leur stratégie d’investissement...
LeSoir Immo, 28 novembre 2024 pp. 1 - 3, Marie-Eve Rebts
Dans quelles communes encore investir ?
Quand les investisseurs seront-ils à nouveau séduits par les actifs immobiliers ? La question taraude tout un secteur, coincé par l’évolution des taux hypothécaires, des coûts de construction et des prix. Les investisseurs ont en tout cas déserté le marché immobilier résidentiel depuis 18 mois. Et il n’est pas certain qu’ils feront leur retour à court ou moyen terme.
Trends-Tendances, Jeudi 26 septembre 2024 pp. 9-13, Xavier Attout.
Indépendant: et si votre pension était votre prochain projet entrepreneurial?
Face à une pension légale souvent insuffisante, les indépendants n'ont d'autre choix que de se constituer une solide épargne pour le futur. Quelles sont les étapes clés pour se construire un avenir financier serein?
L'Echo, Mon Argent, Vendredi 27 décembre 2024, Ewa Kuczynski