Investir dans la brique, toujours le bon plan ?
Investir dans le marché locatif est un réflexe pour beaucoup de Belges, mais entre les exigences énergétiques et autres normes qui se durcissent, il devient plus difficile pour les petits investisseurs de trouver l’équilibre financier et la tranquillité qu’ils recherchent.
Dans ce contexte, ceux qui se détournent de la brique sont toutefois moins nombreux que ceux qui revoient ou adaptent leur stratégie d’investissement...
LeSoir Immo, 28 novembre 2024 pp. 1 à 3, Marie-Eve Rebts
Est-il intéressant d'investir via le "Kretz Club" ?
Le Kretz Club. C'est le nom du club privé lancé par la célèbre famille Kretz en partenariat avec Clunbfunding, un groupe français spécialisé dans l'investissement immobilier depuis une dizaine d'année.
Le principe ? Un club prisé d'investisseurs limité à 500 places qui investit dans l'immobilier de luxe grâce au réseau de la famille Kretz, elle-même spécialisée dans ce segment de l'immobilier depuis 17 ans et connue grâce à la série "L'Agence", diffusée sur Netflix (en Belgique)
L'Echo, Immobilier, 23 novembre 2024, Mathilde Ridole
Rénover un mauvais PEB ou investir dans un bon : le match
Lors d’un achat immobilier, choisir entre un mauvais ou un bon PEB est presque équivalent à trancher entre une habitation avec ou sans travaux à réaliser.
Pour que l’opération soit intéressante, il est cependant important de regarder ce qui se cache derrière la lettre affichée sur le certificat...
LeSoir Immo, 2 mai 2024 pp. 2 et 3, Marie-Eve Rebts
Dans quoi investir aujourd'hui ?
Les petits investisseurs, qui ont déserté le marché immobilier en 2023, vont-ils y revenir en 2024 ?
Des taux plus attractifs, doublés d'une stabilisation du coût des matériaux ainsi que des prix, ont en tout cas redistribué les cartes.
De quoi développer de nouvelles stratégies ?
Trends-Tendances, Jeudi 14 mars 2024 pp. 40-42, Xavier Attout.
Comment augmenter la valeur d'un bien existant?
Toutes les rénovations n’impactent pas le loyer ou la valeur d’un logement de la même manière.
D'autres stratégies de location peuvent également changer la donne.
L'Echo, Immobilier, 23 février 2024, Mathilde Ridole
Comment calculer correctement le rendement de votre bien immobilier?
Lorsque l'on est propriétaire, les frais s'accumulent.
En tant que bailleur d'un immeuble, vous devez impérativement déduire vos dépenses des loyers perçus avant d’évaluer la rentabilité nette de votre investissement.
L'Echo, Mon Argent, 23 février 2024, Mathilde Ridole
Pourquoi les loyers bruxellois sont-ils si cher ?
Sur le marché locatif comme sur tous les autres, la seule loi économique qui fonctionne est celle de l'offre et la demande.
La Région bruxelloise subit un fort déséquilibre qui fait exploser les prix.
L'Echo, Mon Argent, Samedi 10 février 2024, Isabelle Dykmans
Faut-il encore investir dans des immeubles de rapport ?
En période de taux élevés, est-il encore intéressant d’acheter un immeuble de rapport ? Si oui, lequel et quel rendement peut-on espérer ? Tour d’horizon avec la société BuyerSide, spécialiste du conseil en acquisition immobilière.
Dernier deal de 2023 : Acquisition de 32 appartements sur la Rue Royale
Dans un communiqué récent, le conseil Allten signale qu'il a encadré la vente du volet résidentiel du bâtiment mixte Royal Center au 170 Rue Royale dans le centre de Bruxelles. Le bâtiment appartenait à l'assureur P&V via la société Vilvo Invest. Les bureaux et les surfaces commerciales ont été vendus au marchand de biens Growners.
Un groupe d'investissement familial, assisté par le consultant BuyerSide, a acheté les 32 appartements et...