Acheter, rénover, revendre... Le meilleur investissement immobilier ?
Cette stratégie peut être rentable à condition d'augmenter la valeur du bien de 10 à 20 %. Ce qui n'est pas forcément gagné.
Acquérir une maison ou un appartement, les retaper puis les revendre pour toucher une plus-value. L'idée a déjà traversé l'esprit de bon nombre d'entre nous.
Moustique, 15 février 2025 p21, Nicolas Sohy.
Est-il intéressant d'investir via le "Kretz Club" ?
La médiatique famille Kretz de la série «L'Agence», diffusée sur Netflix, lance un club privé d'investisseurs dans l'immobilier de luxe. Est-ce une opportunité pour les investisseurs belges?
Le principe? Un club privé d'investisseurs limité à 500 places qui investit dans l'immobilier de luxe grâce au réseau de la famille Kretz, elle-même spécialisée dans ce segment de l'immobilier depuis 17 ans et connue grâce à la série «L'Agence», diffusée sur Netflix.
L'Echo Immo, 23 novembre 2024 p.44, Mathilde Ridole
Investir dans la brique, toujours le bon plan ?
Investir dans le marché locatif est un réflexe pour beaucoup de Belges, mais entre les exigences énergétiques et autres normes qui se durcissent, il devient plus difficile pour les petits investisseurs de trouver l’équilibre financier et la tranquillité qu’ils recherchent. Dans ce contexte, ceux qui se détournent de la brique sont toutefois moins nombreux que ceux qui revoient ou adaptent leur stratégie d’investissement...
LeSoir Immo, 28 novembre 2024 pp. 1 - 3, Marie-Eve Rebts
Dans quelles communes encore investir ?
Quand les investisseurs seront-ils à nouveau séduits par les actifs immobiliers ? La question taraude tout un secteur, coincé par l’évolution des taux hypothécaires, des coûts de construction et des prix. Les investisseurs ont en tout cas déserté le marché immobilier résidentiel depuis 18 mois. Et il n’est pas certain qu’ils feront leur retour à court ou moyen terme.
Trends-Tendances, Jeudi 26 septembre 2024 pp. 9-13, Xavier Attout.
Les six facteurs qui plombent le marché de l’investissement immobilier
Le nombre de contrats de location a chuté de 20% au cours des six premiers mois de l’année, constate la Fédération des agents immobiliers (Federia) dans son dernier baromètre des locations publié la semaine dernière.
Elle donne le ton : «Le marché immobilier est particulièrement tendu avec, comme le constatent les agents, une baisse du nombre de biens disponibles à la location et un climat d’investissement défavorable.»
L'Echo, 21 septembre 2024 p.44, Mathilde Ridole
Est-il plus intéressant de louer ou d'acheter un kot? Voici les différences, calculs à l'appui...
Dans quel cas est-il plus intéressant d'acquérir le logement étudiant de son enfant plutôt que de le louer ?
C'est la question à laquelle nous avons tenté de répondre, sur base de quelques calculs d'experts.
L'Echo, Immobilier, 28 avril 2024, Ewa Kuczynski
Rénover un mauvais PEB ou investir dans un bon : le match
Lors d’un achat immobilier, choisir entre un mauvais ou un bon PEB est presque équivalent à trancher entre une habitation avec ou sans travaux à réaliser.
Pour que l’opération soit intéressante, il est cependant important de regarder ce qui se cache derrière la lettre affichée sur le certificat...
LeSoir Immo, 2 mai 2024 pp. 2 et 3, Marie-Eve Rebts
Dans quoi investir aujourd'hui ?
Les petits investisseurs, qui ont déserté le marché immobilier en 2023, vont-ils y revenir en 2024 ?
Des taux plus attractifs, doublés d'une stabilisation du coût des matériaux ainsi que des prix, ont en tout cas redistribué les cartes.
De quoi développer de nouvelles stratégies ?
Trends-Tendances, Jeudi 14 mars 2024 pp. 40-42, Xavier Attout.
Comment augmenter la valeur d'un bien existant?
Toutes les rénovations n’impactent pas le loyer ou la valeur d’un logement de la même manière.
D'autres stratégies de location peuvent également changer la donne.
L'Echo, Immobilier, 23 février 2024, Mathilde Ridole