Ce 30 novembre 2020, une convention de cession d’actions est intervenue pour la vente d’une société immobilière patrimoniale familiale.
Cette société est propriétaire de plusieurs actifs immobiliers situés à Bruxelles. Un investisseur privé, client de BuyerSide, reprend la société avec les 4 actifs immobiliers qui l’accompagnent.
Certains actifs de ce portefeuille peuvent être légitimement considérés comme « emblématiques ».
Un portefeuille immobilier au cœur de Bruxelles
Nicolas Vincent, Managing Director et co-fondateur de BuyerSide précise : « L’immeuble de la rue du Chêne est situé juste en face du Manneken-Pis, tellement proche que si ce dernier pousse un peu son jet, il pourrait en arroser la façade ! ».
Le portefeuille se compose principalement de deux blocs complets, l’un à la rue du Chêne et l’autre à la rue Ten Bosch. Le reste se compose de plusieurs unités locatives réparties en copropriété à la rue des Mélèzes et Avenue Louis Lepoutre. La valeur immobilière de l’ensemble de la transaction serait proche de 4 M €.
Une transaction sous le signe de la confiance
Nicolas Vincent, ajoute : « La transaction s’est réalisée dans un délai court et sans l’aide de conseillers juridiques/fiscaux. Tout a été géré en bonne intelligence avec notre client : la rédaction de la convention de cession des actions, le calcul du prix, la constitution de la data room, etc. Selon moi, le maître mot dans cette transaction a été : la confiance. Les différentes parties (vendeur, acquéreur et BuyerSide comme intermédiaire) se sont entendues et appréciées du début à la fin du deal. Elle fera partie d’une de mes transactions les plus agréables."
Au travers de cette transaction, BuyerSide renforce sa position de conseil à l’acquisition dans le secteur résidentiel et l’acquisition de société patrimoniale : « au-delà du secteur résidentiel classique, notre business de pur conseil buy-side s’élargit de plus en plus aux autres secteurs avec un appétit marqué pour les sociétés patrimoniales », nous précise Nicolas Vincent.
Nicolas Vincent
Managing Director
E: nicolas.vincent@buyerside.be
M: 0476/79.65.47