Chez BuyerSide, chaque recherche répond à des objectifs différents.
Qu’il s’agisse de trouver une future maison ou d’identifier une opportunité d’investissement, notre rôle consiste à comprendre rapidement le projet, mobiliser notre réseau et intervenir efficacement à chaque étape de l’acquisition.
Voici les deux dernières acquisitions réalisées par notre account manager Maximilien.
1) Une maison familiale trouvée en moins d’un mois
Nous avons récemment accompagné de jeunes actifs à la recherche d’une maison à Woluwe-Saint-Pierre. Après plusieurs mois de recherches de leur côté, ils souhaitaient bénéficier d’un accompagnement plus structuré et plus efficace.
Dès les premiers échanges, nous avons identifié leurs critères essentiels : une maison lumineuse, quatre chambres, un jardin agréable, une bonne orientation, un environnement résidentiel de qualité et une localisation pratique par rapport à leurs lieux de travail respectifs.
Grâce à notre connaissance du marché local et à notre réseau d’agents immobiliers, nous avons pu leur présenter, en moins d’un mois, une agréable maison trois façades située dans le quartier de Joli-Bois. Le bien correspondait
pleinement à leurs attentes et la relation de confiance entretenue avec l’agent immobilier leur a permis de se positionner rapidement et sereinement.
Notre accompagnement s’est poursuivi après la signature de l’offre. La maison étant déjà vide, les acquéreurs ont pu y accéder avant l’acte afin de préparer les travaux et d’obtenir des devis. Nous leur avons également recommandé des entrepreneurs. Même s’ils ont finalement choisi d’autres intervenants, ces premiers devis leur ont donné une base concrète et réaliste pour établir leur budget et planifier leur installation.
2) Un ensemble de 19 studios sourcé à Jette
BuyerSide a également accompagné un investisseur professionnel dans l’acquisition d’un ensemble immobilier composé de 19 studios à Jette.
L’opportunité a été identifiée grâce à notre travail de sourcing, puis analysée afin d’en vérifier la faisabilité et le potentiel de valorisation. Cette analyse a permis de confirmer les estimations de l’acquéreur, mais également de soutenir une négociation sur le prix demandé, en tenant compte des travaux à prévoir et de la valeur réelle du projet.
La stratégie de l’acquéreur consiste désormais à améliorer en priorité les performances énergétiques et les certificats PEB des différentes unités. Ces interventions doivent permettre de renforcer la valeur de l’ensemble et de préparer une éventuelle revente des studios dans de bonnes conditions.
Conclusion :
Ces deux acquisitions illustrent la diversité des missions que nous menons chez BuyerSide. Derrière chaque projet, notre objectif reste le même : permettre à nos clients d’acquérir le bon bien, dans les meilleures conditions, grâce à un accompagnement indépendant, une analyse objective et une parfaite connaissance du marché.