BuyerSide a réussi à clôturer un deal ardu côté résidentiel. Une nouvelle acquisition réussie pour le département « Occupation Propre » qui grandit et se développe rapidement.
Laure-Anne Evrard – Account Manager chez BuyerSide: « peu de solutions existent aujourd’hui pour le particulier qui cherche son bien d’habitation. BuyerSide est sans doute la meilleure alternative pour celui qui peine à trouver ou qui ne dispose tout simplement pas du temps nécessaire pour effectuer une bonne recherche ».
Nos clients recherchaient une belle villa dans la région de Nivelles. Le 3ème bien visité est un coup de cœur immédiat grâce à la localisation, la superbe vue dégagée sur la campagne et la générosité des volumes existants.
Le bien vendu par des particuliers est repéré sur un groupe Facebook privé. Ce bien off-market atypique a nécessité les compétences d’analyse de nos Accounts Manager pour vérifier divers éléments clés nécessaires à une évaluation de la valeur réelle du bien tels que par exemple :
- 3 systèmes de chauffage complémentaires ;
- Panneaux solaires ;
- Prescriptions du lotissement à respecter dans le cadre d’une future demande de permis ;
- Intervention d’un architecte recommandé par BuyerSide en un temps record.
Annoncé à 1.250.000€ , nous sommes parvenus à négocier près de 10%.
Nous avons exploité notre force d’analyse du marché et nos talents de négociation pour parvenir à ce résultat auprès des vendeurs.
Le processus d’acquisition a été long et parsemé d’embûches jusqu’au dernier instant. La communication et le partage d’informations/documents entre les différents intervenants (càd vendeurs, acquéreurs, avocats, certificateurs, corps de métier et notaires) mais aussi l’accès au bien avant la signature de l’acte ont été un vrai parcours du combattant.
La réussite de cet achat/vente n’aurait certainement pas abouti sans l’intermédiation efficace et engagée de BuyerSide autant auprès des acquéreurs qu’auprès des deux parties venderesses. Et malgré un report de la signature de l’acte, les acquéreurs sont aujourd’hui chez eux !
Confiez-nous votre futur projet d’acquisition immobilier !