Lorsqu’on visite un bien immobilier, il est possible de repérer soi-même certains défauts. Si vous repérez des infiltrations au plafond, un système électrique vétuste ou un simple vitrage vous pourrez éventuellement envisager de reconsidérer votre achat.
Par contre, si vous vous arrêtez à ces simples observations pour entamer vos négociations vous risquerez de déchanter lorsque vous apprendrez qu’il y a encore de nombreux autres éléments qui vous demanderont de procéder à des travaux. Des champignons comme la mérule peuvent être présents dans les caves ou le parking, de l’amiante peut aussi être présent à de nombreux endroits insoupçonnés si votre bien a déjà quelques décennies.
Si vous souhaitez vous prémunir de ce type de risques, qui pourront se traduire par une moins-value à terme de votre bien (par exemple si un rapport amiante devient tout comme le PEB et le certificat électrique obligatoire d’ici quelques années), BuyerSide, l’expert qui vient en aide aux futurs acquéreurs propose de détecter ces éléments de moins value pour vous étant donné qu’actuellement aucun rapport légal ne mets ces matériaux dangereux en lumière. Retrouvez 13 conseils utiles à tous les futurs acquéreurs dans ce guide gratuit.