Objectif : Trouver le bien de vos rêves !

Vous bénéficiez de notre réactivité, ainsi que de notre forte présence sur le marché immobilier pour vous faire profiter de belles opportunités “hors marché”.

Les clés d’un achat immobilier coup de cœur, et sans mauvaise surprise !

 

Accompagnement complet de BuyerSide pour votre acquisition immobilière.

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Accompagnement complet de BuyerSide pour votre acquisition immobilière.

L'achat d'un bien immobilier de A à Z

Étape 1: Recherche du bien immobilier idéal

  • Sur base de vos critères : type de bien, localisation, à rénover ou non, budget, etc.
  • Sur le marché, mais également via notre réseau dit « hors marché » qui nous permet d’identifier des biens anticipativement à leur mise en vente ou des biens qui ne sont pas à vendre mais dont les propriétaires sont prêts à se défaire.
  • Même si très fréquemment demandée, l’étape de recherche est optionnelle, c’est-à-dire que nous pouvons également démarrer notre mission à partir de l’analyse d’un ou de plusieurs biens que vous auriez vous-même identifié.

Étape 2: Analyse du bien immobilier

  • Visite de la maison ou de l’appartement.
  • Analyse des aspects immobiliers, techniques, juridiques, urbanistiques… .
  • Identification des risques potentiels liés à votre acquisition.
  • Détection des éléments influençant la valeur du bien.
  • Vérification de la régularité urbanistique.
  • Vérification des éléments communiqués : surface habitable, qualité des équipements techniques… .
  • Au besoin, BuyerSide se fera assister par son équipe d’experts : spécialiste amiante, entrepreneur, géomètre, … .

Étape 3: Evaluation du bien immobilier

  • Rapport comprenant l’analyse du bien immobilier (localisation, situation urbanistique, analyse des forces, faiblesses, opportunités et menaces) et l’évaluation (analyse de la valeur de marché et de la valeur locative et points de comparaison…).
  • Recommandations en termes de prix, de budget travaux et d’éventuelles conditions suspensives ou particulières à négocier sur base du rapport d’analyse et d’expertise.

Étape 4: Négociation pour obtenir le meilleur prix 

  • En accord avec vous, BuyerSide entame la négociation avec le vendeur et/ou son agent pour obtenir les meilleures conditions possibles.
  • La négociation est une phase essentielle de l’intervention de BuyerSide. Le particulier, chargé d’émotion, car il vient enfin identifier le bien qu’il souhaite acquérir (et ce souvent après une longue et pénible période de recherche) ne négocie pas toujours efficacement l’acquisition de son habitation. Pourtant, les enjeux financiers sont proportionnellement importants au niveau du patrimoine familial.
  • Notre expérience de négociateur et notre réseau dans le secteur immobilier permet d’obtenir d’excellents résultats qui compensent bien souvent largement notre rémunération.

Étape 5: Offre d’achat et contrats

  • Rédaction de l’offre d’achat qui reprend les termes de l’accord et protège l’acquéreur grâce aux conditions que nous y incluons.
  • Relecture des contrats (compromis de vente, acte authentique, convention d’achat d’actions,…) avec une attention toute particulière sur l’optimisation patrimoniale, successorale et fiscale.

Témoignages

« BuyerSide a été excellent dans son approche… Tous les risques étaient identifiés et ont pu être discutés lors de notre premier rendez-vous. Ils ont même eu l’intelligence de soumettre à la première assemblée générale la possibilité d’aménager une terrasse en toiture. » 

R.D.

"BuyerSide a très rapidement contacté le propriétaire. Ce dernier ayant déjà entendu parler de BuyerSide, n'a pas hésité à nous donner la priorité. L'intervention de BuyerSide a permis de structurer l’ensemble de l’opération avant même la signature du compromis de vente."

S.W.

« Des conseils et une négociation redoutables tant d'un point de vue immobilier que fiscal. Je dois admettre que je n’aurais sans doute pas obtenu d’aussi bons résultats. »

M.D.

Nos références..

intérieur maison moderne, escalier luxe

Honoraires

Pure success fee – rémunération uniquement due si l’achat du bien immobilier aboutit.

Rémunération sous forme d’un pourcentage du prix d’acquisition :

  • Dégressif en fonction du volume d’investissement.
  • Variant en fonction de l’économie réalisée sur le prix demandé.

BuyerSide aligne ainsi ses intérêts financiers sur les vôtres.

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