Doel: Vind de woning van uw dromen!
U profiteert van onze reactiviteit, evenals van onze sterke aanwezigheid op de vastgoedmarkt, die ons in staat stelt te profiteren van geweldige "off-market" kansen.
De sleutels tot een aankoop van onroerend goed naar hartenlust, en zonder onaangename verrassingen!
Een volledige ondersteuning van BuyerSide bij de aankoop van uw onroerend goed
Tijdens het aankoopproces van een onroerend goed
Stap1: Zoeken naar het ideale vastgoed
- Op basis van uw criteria: type woning, locatie, te renoveren of niet, budget, enz.
- Op de markt, maar ook via ons zogenaamde “off-market” netwerk dat ons in staat stelt om opportuniteiten te identificeren alvorens de officiële verkoop, of die niet te koop staan, maar waarvan de eigenaars klaar zijn om te verkopen.
- Zelfs als zeer vaak wordt gevraagd, is de zoekstap optioneel, dat wil zeggen dat we onze opdracht ook kunnen starten vanuit de analyse van een of meer goederen die u zelf zou hebben geïdentificeerd.
Stap 2: Analyse van het onroerend goed
- Bezoek van het huis of het appartement dat u wilt kopen.
- Analyse van de onroerende, technische, juridische, stedenbouwkundige… aspecten.
- Identificatie van de potentiële risico’s van uw aankoop.
- Opsporen van elementen die invloed hebben op de waarde van het goed.
- Controleren of het goed voldoet aan alle stedenbouwkundige bepalingen.
- Controleren of de verstrekte informatie juist is: bewoonbare oppervlakte, grootte van het terrein, kwaliteit van de technische uitrustingen... .
- Indien nodig laat BuyerSide zich bijstaan door zijn team deskundigen: asbest, aannemer,landmeter, enzovoort.
Stap 3: Waardering van het onroerend goed
- Rapport met analyse van het onroerend goed (ligging, stedelijke situatie, analyse van sterke en zwakke punten, kansen en bedreigingen) en waardebepaling (analyse van marktwaarde, huurwaarde, vergelijkingspunten, enz.).
- Aanbevelingen in termen van prijs, budget voor werken en eventuele opschortende voorwaarden die moeten worden besproken op basis van het analyse- en expertiserapport.
Stap 4: Onderhandelen om de beste prijs te krijgen
- Met uw akkoord start BuyerSide de onderhandelingen met de verkoper en/of zijn makelaar om de best mogelijke prijs te verkrijgen.
- De onderhandelingen vormen een belangrijke fase in de tussenkomst van BuyerSide. Een particulier die door emotie overmand is omdat hij zopas het goed heeft gevonden dat hij wenst te kopen (vaak na een lange en moeilijke zoektocht), onderhandelt niet altijd op even efficiënte wijze over de aankoop van de beoogde woning. De financiële inzet is echter evenredig hoog in termen van familievermogen.
- Onze ervaring als onderhandelaar in de vastgoedsector laat ons toe om uitstekende resultaten te boeken, die onze vergoeding in grote mate compenseren.
Stap 5: Aankoopbod en overeenkomst
- Het opstellen van het aanbod tot aankoop, waarin de voorwaarden van de overeenkomst zijn opgenomen en de koper wordt beschermd door de voorwaarden die wij opnemen.
- Doornemen van de overeenkomsten (verkoopcompromis, authentieke akte, overeenkomst van aankoop van aandeel, financieringsovereenkomst enzovoort, met bijzondere aandacht voor het optimaliseren op fiscaal, vermogensrechtelijk en erfrechtelijk vlak.
Getuigenissen
Onze referenties..
22.07.2024
Update over tarieven - Wat te verwachten voor vastgoed in 2024?
Algemeen wordt erkend dat twee belangrijke factoren een mechanische invloed hebben op de vastgoedprijzen: Groei van de economische activiteit/koopkracht (zoals gemeten door het werkgelegenheids-/werkloosheidspercentage) Het verloop van de rentetar…
BuyerSide Onroerend goed advies Referenties
17.07.2023
Succesverhalen van BuyerSide: terugblik op 4 vastgoedaankopen die onze toegevoegde waarde in verschillende contexten aantonen
Aan de hand van de 4 voorbeelden die door 3 van onze Account Managers zijn gegeven, zult u zien dat luisteren, een vertrouwensrelatie, advies/overtuiging, toegang tot onroerend goed dat niet op de markt is, beschikbaarheid, snelheid en reactiviteit de bel…
BuyerSide Referenties
30.03.2023
Focus op onze laatste deal in eigen woning!
Laure-Anne Evrard - Account Manager bij BuyerSide: "Er bestaan vandaag weinig oplossingen voor de particulier die op zoek is naar een eigen woning. BuyerSide is ongetwijfeld het beste alternatief voor degenen die moeite hebben om een woning te vinden of d…
BuyerSide Referenties
09.12.2022
Twee transacties in Schaarbeek voor twee buitenlandse klanten
Na hun respectievelijke informatiesessies besloten ze vol vertrouwen hun zoektocht te starten met BuyerSide. Een van de activiteiten van de BuyerSide groep is het geven van advies over het kopen van een huis of appartement voor eigen gebruik. Laure-Anne e…
BuyerSide Referenties
02.05.2022
Aankoop van een uitzonderlijk pand in de wijk Groene Jager in Ukkel, aan de rand van Ter Kamerenbos
De klanten waren zo tevreden over de service van BuyerSide dat ze ons hebben aanbevolen bij Franse vrienden. Voor die vrienden hebben we zojuist de aankoop van een prachtig huis aan de rand van het Terkamerenbos kunnen afronden. Net als onze vorige klante…
Referenties
28.02.2022
Aankoop van een appartement in Brussel met een adembenemend uitzicht op de Basiliek van het Heilig Hart
Een geslaagde vastgoedtransactie onder begeleiding van BuyerSide Na ons eerste contact bezochten we verschillende panden. Door de flexibiliteit van de klant en de tijd die BuyerSide vrijmaakte, konden we het lot een handje helpen. Een van de eerste …
Referenties
09.11.2021
Aankoop van een prestigieus pand door de huurder
Een gezin wou de woning kopen die ze huurden. Het huis werd in 1973 gebouwd naar een ontwerp van architect Marc Corbiau en ligt in de prestigieuze Prins Van Oranjewijk in Ukkel. Het beslaat bijna 700 m² op een terrein van zo'n 15 are. Vastgoedadviseur …
Referenties
26.04.2021
BuyerSide: niet enkel in Brussel !
Een koppel klopte bij ons aan om een tweede verblijf in Knokke te kopen. BuyerSide ontfermde zich meteen over de aankoop van dit pand buiten Brussel en stond zijn klanten bij met advies. Een appartement in een gebouw in mede-eigendom Het pand…
Referenties
29.01.2020
BuyerSide: de vastgoedpartner die u begeleidt bij al uw projecten
Bij BuyerSide maken we er een erezaak van om al onze klanten bij te staan bij hun vastgoedprojecten. Wat ook de zoekcriteria, het budget of de sector moge zijn, onze experten stellen al hun knowhow tot hun dienst. Het bewijs zien we bij deze 3 klanten met…
Referenties
15.10.2019
Liefde op het eerste gezicht voor dit appartement
BuyerSide ging een nieuwe uitdaging aan: een jonge Française begeleiden bij de aankoop van haar eerste woning in Brussel. Op zoek naar het perfecte pand Voor de aankoop van haar eerste appartement in Brussel had onze klant geen specifieke criteria…
Referenties
19.06.2019
Een mooie onderhandeling voor een koppel amerikanen
Een Amerikaans koppel dat tot op heden een mooi huis in Brussel huurde, wenste voortaan te investeren in een eigen woning. Om hen te helpen bij hun zoektocht en ervoor te zorgen dat zij het huis zouden vinden dat perfect aan hun wensen beantwoordt, beslot…
Referenties
09.04.2019
Aankoop op plan voor een koppel expats
Een koppel expats wou een onroerend goed aankopen om zich in de hoofdstad te kunnen vestigen. Aangezien ze niet zo goed op de hoogte waren van de Belgische vastgoedmarkt hebben ze een beroep gedaan op BuyerSide om hen wegwijs te maken bij hun zoektocht en…
Referenties
12.12.2018
Nieuw land, nieuw nest
Een koppel expats dat zich maar al te graag in Brussel wou vestigen, heeft een beroep gedaan op BuyerSide om het ideale appartement te vinden waar ze samen met hun gezin hun intrek zouden kunnen nemen. Doel: een ruime woning in een levendige en dynamische…
Referenties
19.03.2018
“BuyerSide heeft mij geholpen om de juiste keuze te maken bij mijn eerste aankoop”
De aankoop van een eerste woning is een belangrijke stap: iedereen wil zeker zijn dat hij de juiste keuze maakt. Missie geslaagd voor een van onze jonge klanten die net op de arbeidsmarkt kwam en op zoek was naar een eerste appartement. “Ik wou een a…
Referenties
13.02.2018
Liefde op het eerste gezicht aan de Sterrenwacht in Ukkel
Toen een Franse klant in Brussel op zoek ging naar het pand van haar dromen, fungeerde BuyerSide als tussenpersoon! Deze klant was huurster, maar wou zich in België in een duurzame woning vestigen. Een scenario dat goed afliep! 1. Liefde op het eerst…
Referenties
19.01.2018
Beperkt budget? Nog een uitdaging die BuyerSide is aangegaan !
Het is geen eenvoudige karwei om in Brussel een onmiddellijk bewoonbaar huis te vinden met een budget van... 300.000 euro! En toch is BuyerSide erin geslaagd om er een te vinden voor een jong koppeltje dat onlangs een beroep deed op onze diensten. Ee…
Referenties
13.11.2017
BuyerSide: wij staan ook aan uw zijde voor de aankoop van uw eerste vastgoed
Laten we het voorbeeld aanhalen van een jong koppeltje dat hun eerste appartement wou aankopen. De criteria waren duidelijk: gelegen in een van de residentiële wijken in het zuidoosten van Brussel, openbare vervoersmiddelen in de buurt, niet al te veel re…
Referenties
12.09.2017
Bijna 10% bespaard op een appartement in Ukkel!
BuyerSide heeft onlangs een klant bijgestaan bij de zoektocht en aankoop van een appartement in Ukkel. Aangezien de persoon in kwestie deels in Londen en deels in Brussel werkzaam was, had hij zelf geen tijd om op zoek te gaan naar vastgoedpanden. Du…
Referenties
07.06.2017
De markt kennen is goed. Het ideale appartement, nog beter !
Onlangs werd BuyerSide gecontacteerd door een kandidaat-koper van een opbrengstvastgoed. De persoon in kwestie was meer bepaald op zoek naar een appartement met één kamer in het zuiden van Brussel, vlakbij de metro en verschillende faciliteiten. Nog maar …
Referenties
09.03.2017
Uw eigendom dankzij onze reactiviteit en het prioritair bezoek!
"Ik had mijn zinnen gezet op een penthouse om te verhuren in Sint-Pieters-Woluwe. Ik wou echter een 'second opinion' over het nut van deze investering, de prijs en de rentabiliteit. En snel! Er waren namelijk reeds 15 bezoeken voorzien de dag nadat het go…
Referenties
20.02.2017
"Bedankt voor de studio ! U heeft toevallig ook geen garage ?"
"Ik was op zoek naar een nieuwe studio met een goede ligging in Brussel. Aangezien de timing om fiscale redenen heel strak was en ik in het buitenland woon, heb ik besloten om deze opdracht aan BuyerSide over te laten. " BuyerSide is in september 201…
Referenties
13.01.2017
"Een villa in Overijse, en wel met korting graag!"
BuyerSide heeft een jong koppeltje bijgestaan bij de aankoop van een villa in Overijse. Grootste uitdaging bij deze opdracht? Het begeerde onroerend goed snel analyseren en er de waarde van bepalen. Kers op de taart: het verkrijgen van een prijsverminderi…
Referenties
07.07.2016
Expat? Vertrouw op Buyerside voor de aankoop van uw onroerend goed!
De aankoop van een huis of van een appartement is vaak een weg van vallen en opstaan. Dit geldt des te meer voor 'expatriates', die geen kennis hebben van onze wetgeving, onze gewoonten en soms ook van onze taal. Gelukkig is Buyerside de redder in nood, z…
Referenties
18.12.2015
Hoe zich laten bijstaan tijdens de aankoop van een residentie in het buitenland?
Het is al niet eenvoudig om te onderhandelen over de aankoop van een eigendom in eigen land, in een regio die men kent. Beeld u de moeilijkheid in om een tweede verblijfplaats te kopen in land waar de vastgoedmarkt voor u totaal onbekend is. …
Referenties
26.11.2015
Is het mogelijk rendement te halen uit een eigendom voor erin te trekken?
Behalve als u een ervaren investeerder bent, is het waarschijnlijk dat u zich één of twee keer in uw leven interesseert in de vastgoedmarkt. Het is daarom dat, wanneer u tegenover een vastgoedmakelaar zit of wanneer u zich interesseert in fiscale kw…
Referenties
20.10.2015
Hoe onderhandelingen voeren van een eigendom dat verdeeld is tussen meerdere erfgenamen?
Bepaalde elementen kunnen de onderhandelingen tijdens het verwerven van een eigendom dat u wilt kopen, afremmen. Terwijl u ongeduldig uw aankoop wilt afronden en uw nieuwe woning wilt inrichten, sleept het dossier aan van de kant van de vorige eigenaar. …
Referenties
14.10.2015
Dacht u eraan om de ligging van uw toekomstig eigendom te analyseren?
Na enkele maanden stevig zoeken valt u op uw droomhuis. Een leuke kleine tuin achteraan een woning die u perfect past. Het is liefde op het eerste zicht. Ondanks een bezoek dat het idee versterkt dat deze woning voor u is, geef niet meteen teveel prijs. …
Onroerend goed advies
30.07.2015
Stel uzelf de juiste vragen voordat u een appartement koopt!
Een appartement kopen lijkt de meest betaalbare oplossing wanneer men beslist om voor de eerste keer in vastgoed te investeren. Of men het appartement nu koopt voor de kinderen, hetzij om er zich als jong koppel in te vestigen óf om het te verhuren voor e…
Referenties
29.06.2015
Profiteer van de fiscale voordelen verbonden aan de aankoop van uw huis
Een onroerend goed kopen is de investering van een mensenleven. U kocht net een huis of een appartement, u zit met het hoofd in de leningen en u zit niet in uw beste financiële vorm, gelukkig kunt u dit alles compenseren door te profiteren van fiscale voo…
Onroerend goed advies Referenties
08.06.2015
Hoe onderhandelen over een vastgoed die al gegeerd wordt door een andere koper
Zelfs al is de woning gegeerd, het is nooit te laat om te onderhandelen. Nemen we het voorbeeld van deze koper die zijn droomvilla vond in Hoeilaart. Dhr. Prevost ontdekte het goed toen de verkoper al aan het onderhandelen was met een andere kandidaat kop…
Referenties
Vergoeding
Pure 'success fee' - wij worden enkel vergoed als de verkoop effectief doorgaat.
Vergoeding in de vorm van een percentage van de aankoopprijs:
- Degressief naargelang van het investeringsvolume
- Variabel naargelang van de besparing op de vraagprijs.
U kan er dus op vertrouwen dat de financiële belangen van BuyerSide op één lijn staan met de uwe.
Wil je meer weten?
Bent u op zoek naar eigendom ?
Beschrijf uw project!