Doelstelling: aantrekkelijk rendement!
U profiteert van onze sterke aanwezigheid op de vastgoedmarkt, die ons in staat stelt vastgoedbeleggingen te identificeren die aan uw beleggingscriteria voldoen.
Hier hebben we het niet over liefde op het eerste gezicht, maar over winstgevendheid onroerend goed!
U kunt ook profiteren van "off-market" mogelijkheden aangeboden door BuyerSide.
Een volledige ondersteuning van BuyerSide bij de aankoop van uw onroerend goed
Tijdens het aankoopproces van een onroerend goed
Stap 1: Zoeken naar het ideale vastgoed
- Op basis van uw criteria: type woning, locatie, te renoveren of niet, budget, enz.
- Op de markt, maar ook via ons zogenaamde “off-market” netwerk dat ons in staat stelt om opportuniteiten te identificeren alvorens de officiële verkoop, of die niet te koop staan, maar waarvan de eigenaars klaar zijn om te verkopen.
- Zelfs als zeer vaak wordt gevraagd, is de zoekstap optioneel, dat wil zeggen dat we onze opdracht ook kunnen starten vanuit de analyse van een of meer goederen die u zelf zou hebben geïdentificeerd.
Stap 2: Analyse van het onroerend goed
- Bezoek aan het beleggingspand.
- Analyse van de onroerende, technische, juridische, stedenbouwkundige… aspecten.
- Identificatie van de potentiële risico’s van uw aankoop.
- Opsporen van elementen die invloed hebben op de waarde van het goed.
- Controleren of het goed voldoet aan alle stedenbouwkundige bepalingen.
- Controleren of de verstrekte informatie juist is: bewoonbare oppervlakte, grootte van het terrein, kwaliteit van de technische uitrustingen... .
- Indien nodig laat BuyerSide zich bijstaan door zijn team deskundigen: asbest, aannemer,landmeter, enzovoort.
Stap 3: Waardering van het onroerend goed
- Rapport met analyse van het onroerend goed (ligging, stedelijke situatie, analyse van sterke en zwakke punten, kansen en bedreigingen) en waardebepaling (analyse van marktwaarde, huurwaarde, vergelijkingspunten, enz.).
- Aanbevelingen in termen van prijs, budget voor werken en eventuele opschortende voorwaarden die moeten worden besproken op basis van het analyse- en expertiserapport.
Stap 4: Onderhandelen om de beste prijs te krijgen
- Met uw akkoord start BuyerSide de onderhandelingen met de verkoper en/of zijn makelaar om de best mogelijke prijs te verkrijgen.
- De onderhandelingen vormen een belangrijke fase in de tussenkomst van BuyerSide. Een particulier die door emotie overmand is omdat hij zopas het goed heeft gevonden dat hij wenst te kopen (vaak na een lange en moeilijke zoektocht), onderhandelt niet altijd op even efficiënte wijze over de aankoop. De financiële inzet is echter evenredig hoog in termen van familievermogen.
- Onze ervaring als onderhandelaar in de vastgoedsector laat ons toe om uitstekende resultaten te boeken, die onze vergoeding in grote mate compenseren.
Stap 5: Aankoopbod en overeenkomst
- Het opstellen van het aanbod tot aankoop, waarin de voorwaarden van de overeenkomst zijn opgenomen en de koper wordt beschermd door de voorwaarden die wij opnemen.
- Doornemen van de overeenkomsten (verkoopcompromis, authentieke akte, overeenkomst van aankoop van aandeel, financieringsovereenkomst enzovoort, met bijzondere aandacht voor het optimaliseren op fiscaal, vermogensrechtelijk en erfrechtelijk vlak.
Getuigenissen
Onze referenties..
BuyerSide helpt u bij:
- De aankoop van directe activa (Asset Deal).
- De verwerving van vennootschappen die vastgoedactiva bezitten (Share Deal).
- Elke andere regeling of structurering in verband met uw toekomstig of bestaand onroerend goed.
- Gespecialiseerd in huurinvesteringen voor rekening van Belgische of buitenlandse klanten, wil BuyerSide de "One Stop Shop" zijn voor iedereen die in België wil investeren in bakstenen en mortel.
- Laat ons uw ogen en oren ter plaatse zijn!
Vergoeding
Pure 'success fee' - wij worden enkel vergoed als de verkoop effectief doorgaat.
Vergoeding in de vorm van een percentage van de aankoopprijs:
- Degressief naargelang van het investeringsvolume
- Variabel naargelang van de besparing op de vraagprijs.
U kan er dus op vertrouwen dat de financiële belangen van BuyerSide op één lijn staan met de uwe.
Wil je meer weten?
Bent u op zoek naar eigendom ?
Beschrijf uw project!