Pas de conflit d'intérêt
Nous représentons uniquement nos clients acheteurs, et non les vendeurs.
Sur mesure
Nous discutons ensemble de vos objectifs et vous présentons des opportunités adaptées.
Opportunités hors marché
Nous avons accès à de nombreuses opportunités hors marché grâce à notre vaste réseau.
Un gain de temps
Nous gérons le processus de recherche, d’analyse et d'acquisition de A à Z.
Compétence
Nous fournissons des conseils clairs et stratégiques aux acheteurs.
Onze investeringsgebieden
Kantoor
Ontwikkelingsproject
Handelzaak
Hotel / Appartement Hotel
Rusthuis
Studentenhuisvesting / Flatshare
Warenhuis
Een volledige ondersteuning van BuyerSide bij de aankoop van uw investering.
Doelstelling: De beste producten vinden, bij voorkeur "off-market"
Ons doel is om u tijd, geld en energie te besparen.
Misschien beschikt u niet over een ervaren lokaal team in België?
Of ontbreekt u gewoon aan tijd om elke opportuniteit te onderzoeken en te analyseren?
BuyerSide is er voor u gedurende het gehele koopproces, van het zoeken naar off-market mogelijkheden, due diligence en helemaal tot het sluiten van de deal.
BuyerSide treedt op als een ONE STOP SHOP speler door het juiste team rond de tafel te zetten voor een succesvolle transactie.
- BuyerSide is er om uw "kostbare" tijd te besparen.
- We kopen voor u zoals we voor onszelf zouden doen.
- BuyerSide zoekt voor u naar "off market" deals.
- Wij bezoeken, wij analyseren, wij onderhandelen, wij sluiten... Wij zijn een "deal maker".
- Wij vertegenwoordigen enkel potentiële kopers, wij zijn perfect op de hoogte van de markt opportuniteiten.
- Om onze belangen op de uwe af te stemmen, werken wij gewoonlijk op een pure succesfee-basis.
Bent u een verhuurder? --> Wij hebben misschien de juiste koper voor uw pand.
Bent u een investeerder? --> Wij hebben misschien het juiste investeringsproduct voor u.
Vergoeding
Pure 'success fee' - wij worden enkel vergoed als de verkoop effectief doorgaat.
Vergoeding in de vorm van een percentage van de aankoopprijs:
- Degressief naargelang van het investeringsvolume
- Variabel naargelang van de besparing op de vraagprijs.
U kan er dus op vertrouwen dat de financiële belangen van BuyerSide op één lijn staan met de uwe.
BuyerSide Capital Markets biedt beleggers uitgebreid advies
- Contact
- Sourcing
- Bezoeken
- Technische Audit
- Evaluatie
- Marktanalyse
- Onderhandeling
- Aanbod/ Intentieverklaring
- Data Room
- Due-Diligence
- SPA
Stap 1: Zoeken
- Op basis van uw criteria en het type activa dat u zoekt.
- Op de markt, maar ook via ons zogenaamde “off-market” netwerk dat ons in staat stelt om opportuniteiten te identificeren alvorens de officiële verkoop, of die niet te koop staan, maar waarvan de eigenaars klaar zijn om te verkopen.
Stap 2: Analyse
- Diepgaand bezoek aan de activa.
- Volledige financiële analyse (marktanalyse, bedrijfsplan, waardebepaling, Capex, enz.).
- Cash flow analyse op basis van ons (of uw) model.
- Analyse van het herontwikkelingspotentieel.
- Analyse van de naleving van de stedenbouwkundige voorschriften, technische audit en asbestinventaris.
- Analyse van de beste fiscale structurering.
Stap 3: Waardering
-
Rapport met analyse van het onroerend goed (ligging, stedelijke situatie, analyse van sterke en zwakke punten, opportuniteiten en bedreigingen) en waardebepaling (analyse van marktwaarde, huurwaarde, vergelijkingspunten, enz.).
-
Aanbevelingen met betrekking tot de prijs, het budget voor de werken en eventuele opschortende of bijzondere voorwaarden waarover moet worden onderhandeld op basis van het analyse- en taxatieverslag.
-
Berekening van de waarde van de aandelen.
Stap 4: Onderhandeling
- Onderhandelen van de prijs en de waarderingsvoorwaarden van aandelen in geval van een aandelentransactie.
- Onze rol als "tussenpersoon" stelt ons in staat uitstekende resultaten te behalen.
- Opstellen van de offerte / intentieverklaring ("LOI").
Stap 5: Contracten
- Verzamelen van documentatie en opzetten van de dataroom.
- Bijstand in due diligence-proces met aangewezen advocaten.
- Red Flag-vergaderingen en slotonderhandelingen na Due Diligence.
- Hulp bij het opstellen van de SPA of notariële akte.
- Ondertekening en sluiting.
Getuigenissen
Onze referenties..
07.01.2025
Kerncijfers 2024
BuyerSide in 2024 Plannen om in 2025 in vastgoed te investeren? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Of u nu een professional, een investeerder of een particulier bent, ons team van experts staat klaar om u te begeleiden bij uw nieuwe vastgo…
BuyerSide Referenties
16.10.2024
EPC-certificaten: wat u moet weten
Binnen 5 jaar na de uitvoering van het besluit van 7 maart 2024 - een datum die nog onzeker is en afhangt van de volgende regionale regering die momenteel wordt gevormd - moeten eigenaars echter automatisch een dergelijk certificaat hebben, zelfs als er z…
BuyerSide Referenties
26.10.2022
Aankoop van een erfgoedcomplex in het hart van Namen
Dit vastgoedcomplex bestaat uit 7 gebouwen met 42 appartementen voor meer dan 5.000 m2 en 43 parkeerplaatsen. Het vastgoedcomplex, gelegen op 900 meter van het station van Namen, in een gemengde omgeving in het hart van de stad, op een boogscheut van het …
BuyerSide Referenties
20.09.2022
Begraafplaats van Elsene: uitzonderlijke en exceptionele aankoop
BuyerSide vond al snel een uitzonderlijk gebouw op een triple A ligging met een betonnen structuur nabij de begraafplaats van Elsene, bestaande uit 7 bijna identieke 2-slaapkamerappartementen (105m2), een garage en dienstvertrekken op de bovenste verdiepi…
BuyerSide Referenties
22.07.2022
Aankoop van het domein Bovenberg voor een klant van BuyerSide
Dit eigendom van meer dan 2 ha was verschillende generaties lang in handen van de familie Blaton. Armand Joseph Blaton kocht het in 1902. Daarna werd het bewoond door zijn zoon, Armand Eugène Blaton, en vervolgens door Ado, Jean en Gérald Blaton. Later we…
BuyerSide Referenties
21.06.2022
Aankoop van een opbrengsteigendom met 8 woonunits in Etterbeek
Een 'sleutel-op-de-deur'-pand in Brussel Het pand in kwestie is een opbrengsteigendom in de wijk De Jacht (La Chasse) in Etterbeek. Het heeft een betonnen structuur en telt 7 appartementen met 1 slaapkamer en een duplex met 3 slaapkamers en een geweldi…
Referenties
30.11.2021
Aankoop van een opbrengsteigendom door een vereniging
Voor deze nieuwe aanwinst begeleidde BuyerSide een vereniging die op zoek was naar een opbrengsteigendom in Brussel. De vereniging wou een pand kopen om de woonunits te verhuren aan een sociaal verhuurkantoor (SVK). Het sociale en maatschappelijke aspect …
Referenties
27.08.2021
Europese wijk : aankoop van nieuwe kantoren
Ziehier onze laatste referentie voor een internationale organisatie die op zoek was naar kantoren in de Europese wijk. Advies, bemiddeling en diepgaande analyse hebben ervoor gezorgd dat wij deze transactie succesvol konden afronden. Een complex aankoo…
Referenties
15.08.2021
37-58 Neerstalle, 1190 Forest
Neerstalle, 37-57 1190 Forest The client: - Private Belgian wealthy family who trusts BuyerSide for the development of its real estate portfolio. The complex has been purchased from Immo B&H SA as a long-term investment. …
Referenties
15.08.2021
Chaussée de Waterloo : een nieuwe aankoop
Chaussée de Waterloo, 528-530 1050 Bruxelles The client : -Small institutional group The building has been purchased from Skylight properties. We sourced this opportunity through our extended network. We helped our client in the c…
Referenties
15.08.2021
Attractive acquisition on the Avenue des Arts in Brussels
Avenue des Arts, 20 1000 Bruxelles The deal remains CONFIDENTIAL – A press release is only expected when the Confederation will move from Lombard to Arts 20. The Client: -“Confederation Nationale de la construction” -“Caisse nation…
Referenties
28.07.2021
Succesvolle transactie voor het volledige familiale vastgoedpatrimonium
Eind juni 2021 werd een algemene koopakte ondertekend voor de verkoop van enkele panden in familiebezit. De familie bezat verschillende onroerende goederen in Brussel. Een particuliere investeerder die klant is van BuyerSide koopt in één enkele transac…
Referenties
18.01.2021
BuyerSide ondersteunt Artone bij de aankoop van een aantal industriële percelen
Op 15 december 2020 heeft het bedrijf Artone een aankoopakte ondertekend voor de aankoop van verschillende industriële percelen gelegen op de Neerstalsesteenweg en in de Auguste Lumièrestraat te Vorst. Veel potentieel De door de ontwikkelaar, die …
Referenties
21.12.2020
Mooie aankoop van een vastgoedvennootschap voor een klant van BuyerSide
Op 30 november 2020 kwam het tot een overeenkomst tot overdracht van aandelen voor de verkoop van een familiale vastgoedpatrimoniumvennootschap. Deze vennootschap is eigenaar van tal van onroerende activa in Brussel. Een privé-investeerder, die klant…
Referenties
05.07.2019
PRESS RELEASE – 26 June 2019
Op 26 juni 2019 laatstleden werd door een privé-investeerder - die klant is van BuyerSide - een overeenkomst tot koop van aandelen getekend met betrekking tot een ondernemingsvorm, die meer bepaald verschillende onroerende activa in Brussel in portefeui…
Referenties
08.12.2016
Een geslaagde aankoop van kantoren vóór het einde van de werken
Een vzw wenste nieuwe kantoren aan te kopen in Sint-Pieters-Woluwe om daar zijn hoofdkwartier te vestigen. Bijzonderheid: de renovatiewerken waren nog niet beëindigd. Een voordeel en een nadeel... De vzw had een kantoorruimte op het oog van 300 m² in…
Referenties