Objectif : rendement attractif !

Vous bénéficiez de notre forte présence sur le marché immobilier qui nous permet d’identifier des immeubles de rapport répondant à vos critères d’investissement.

Ici, on ne parle pas de coup de cœur mais plutôt de rentabilité immobilière !                                                  

Profitez également de belles opportunités « hors marché » proposées par BuyerSide.

Accompagnement complet de BuyerSide pour votre acquisition immobilière.

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Accompagnement complet de BuyerSide pour votre acquisition immobilière.

Achat immobilier de A à Z

Étape 1: Recherche du bien immobilier idéal

  • Sur base de vos critères : type de bien, localisation, à rénover ou non, budget, etc.
  • Sur le marché, mais également via notre réseau dit « hors marché » qui nous permet d’identifier des biens anticipativement à leur mise en vente ou des biens qui ne sont pas à vendre mais dont les propriétaires sont prêts à se défaire.
  • Même si très fréquemment demandée, l’étape de recherche est optionnelle, c’est-à-dire que nous pouvons également démarrer notre mission à partir de l’analyse d’un ou de plusieurs biens que vous auriez vous-même identifié.

Étape 2 : Analyse du bien immobilier

  • Visite du bien d'investissement.
  • Analyse des aspects immobiliers, techniques, juridiques, urbanistiques… .
  • Identification des risques potentiels liés à votre acquisition.
  • Détection des éléments influençant la valeur du bien.
  • Vérification de la régularité urbanistique.
  • Vérification des éléments communiqués : surface habitable, qualité des équipements techniques… .
  • Au besoin, BuyerSide se fera assister par son équipe d’experts : spécialiste amiante, entrepreneur, géomètre, … .

Étape 3 : Evaluation du bien immobilier

  • Rapport comprenant l’analyse du bien immobilier (localisation, situation urbanistique, analyse des forces, faiblesses, opportunités et menaces) et l’évaluation (analyse de la valeur de marché, de la valeur locative et points de comparaison…).
  • Recommandations en termes de prix, de budget travaux et d’éventuelles conditions suspensives ou particulières à négocier sur base du rapport d’analyse et d’expertise.

Étape 4 : Négociation pour obtenir le meilleur prix 

  • En accord avec vous, BuyerSide entame la négociation avec le vendeur et/ou son agent pour obtenir les meilleures conditions possibles.
  • La négociation est une phase essentielle de l’intervention de BuyerSide. Le particulier, chargé d’émotion, car il vient enfin identifier le bien qu’il souhaite acquérir (et ce souvent après une longue et pénible période de recherche) ne négocie pas toujours efficacement son acquisition. Pourtant, les enjeux financiers sont proportionnellement importants au niveau du patrimoine familial.
  • Notre expérience de négociateur et notre réseau dans le secteur immobilier permet d’obtenir d’excellents résultats qui compensent bien souvent largement notre rémunération.

Étape 5 : Offre d’achat et contrats

  • Rédaction de l’offre d’achat qui reprend les termes de l’accord et protège l’acquéreur grâce aux conditions que nous y incluons.
  • Relecture des contrats (compromis de vente, acte authentique, convention d’achat d’actions,…) avec une attention toute particulière sur l’optimisation patrimoniale, successorale et fiscale.

Témoignages

« J’ai souhaité m’adjoindre les services de Buyerside pour un investissement immobilier pour de nombreuses raisons:  gains de temps dans la recherche, éviter d’acheter un bien avec des vices cachés, aides dans toutes les procédures et aussi la possibilité de trouver des biens hors marché ce qui a été mon cas. L’accompagnement dans le processus d’achat a été total jusqu’à la passation de l’acte. »

M.R.

« J’ai énormément apprécié la collaboration pour les raisons suivantes: Une compréhension rapide du type de bien que nous recherchions, une expertise pointue et pragmatique sur tous les aspects liés à ce type d’investissement : urbanistique, technique, financière, juridique, travaux de rénovation, … Sans l’intervention de BuyerSide, je ne serais probablement toujours pas propriétaire »

J.C.

« Je suis très satisfait du bon conseil et suivi de ma recherche par Buyerside. En tant qu'acheteur, on n’a plus de soucis vis-à-vis des vérifications des documents. Tout est vérifié et validé par Buyerside. Un grand merci ! »

A.S.

Nos références..

immeuble de rapport ancien

Et ce n’est pas tout…

BuyerSide vous accompagne pour :

  • L’achat d’actifs pour lesquels vous ne souhaitez pas apparaître face au vendeur.
  • L'acquisition de sociétés détenant des actifs immobiliers (Share Deal).
  • Tout autre montage ou structuration liée à votre patrimoine immobilier futur ou existant.
  • Spécialisé dans les investissements locatifs pour le compte de clients belges ou étrangers, BuyerSide entend être le « One Stop Shop» pour toute personne souhaitant investir dans de la brique en Belgique. Laissez-nous être vos yeux et vos oreilles sur le terrain !

Honoraires

Pure success fee – rémunération uniquement due si l’achat du bien immobilier aboutit.

Rémunération sous forme d’un pourcentage du prix d’acquisition :

  • Dégressif en fonction du volume d’investissement.
  • Variant en fonction de l’économie réalisée sur le prix demandé.

BuyerSide aligne ainsi ses intérêts financiers sur les vôtres.

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