Nos atouts
Pas de conflit d'intérêt
Nous représentons uniquement nos clients acheteurs, et non les vendeurs.
Sur mesure
Nous discutons ensemble de vos objectifs et vous présentons des opportunités adaptées.
Opportunités hors marché
Nous avons accès à de nombreuses opportunités hors marché grâce à notre vaste réseau.
Un gain de temps
Nous gérons le processus de recherche, d’analyse et d'acquisition de A à Z.
Compétence
Nous fournissons des conseils clairs et stratégiques aux acheteurs.
Objectif : rendement attractif !
Vous bénéficiez de notre forte présence sur le marché immobilier qui nous permet d’identifier des immeubles de rapport répondant à vos critères d’investissement.
Ici, on ne parle pas de coup de cœur mais plutôt de rentabilité immobilière !
Profitez également de belles opportunités « hors marché » proposées par BuyerSide.
Accompagnement complet de BuyerSide pour vos investissements immobiliers à Bruxelles


Investissements immobiliers à Bruxelles : les avantages
Investir dans l'immobilier à Bruxelles offre de nombreux avantages pour les investisseurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels. Grâce à une demande locative soutenue, la capitale belge garantit une rentabilité intéressante à long terme. De plus, le contexte de marché actuel et la diversité des biens disponibles (immeubles de rapport, appartements, maisons) permettent de sécuriser des opportunités uniques. En choisissant Bruxelles pour votre investissement immobilier, vous bénéficiez également d'un cadre juridique et fiscal avantageux, offrant une protection optimale et des incitations à l'investissement.

Et ce n’est pas tout…
BuyerSide vous accompagne pour :
- L’achat d’actifs pour lesquels vous ne souhaitez pas apparaître face au vendeur.
- L'acquisition de sociétés détenant des actifs immobiliers (Share Deal).
- Tout autre montage ou structuration liée à votre patrimoine immobilier futur ou existant.
- Spécialisé dans les investissements locatifs pour le compte de clients belges ou étrangers, BuyerSide entend être le « One Stop Shop» pour toute personne souhaitant investir dans de la brique en Belgique. Laissez-nous être vos yeux et vos oreilles sur le terrain !
Honoraires
Pure success fee – rémunération uniquement due si l’achat du bien immobilier aboutit.
Rémunération sous forme d’un pourcentage du prix d’acquisition :
- Dégressif en fonction du volume d’investissement.
- Variant en fonction de l’économie réalisée sur le prix demandé.
BuyerSide aligne ainsi ses intérêts financiers sur les vôtres.
Achat immobilier de A à Z
Étape 1: Recherche du bien immobilier idéal
- Sur base de vos critères : type de bien, localisation, à rénover ou non, budget, etc.
- Sur le marché, mais également via notre réseau dit « hors marché » qui nous permet d’identifier des biens anticipativement à leur mise en vente ou des biens qui ne sont pas à vendre mais dont les propriétaires sont prêts à se défaire.
- Même si très fréquemment demandée, l’étape de recherche est optionnelle, c’est-à-dire que nous pouvons également démarrer notre mission à partir de l’analyse d’un ou de plusieurs biens que vous auriez vous-même identifié.
Étape 2 : Analyse du bien immobilier
- Visite du bien d'investissement.
- Analyse des aspects immobiliers, techniques, juridiques, urbanistiques… .
- Identification des risques potentiels liés à votre acquisition.
- Détection des éléments influençant la valeur du bien.
- Vérification de la régularité urbanistique.
- Vérification des éléments communiqués : surface habitable, qualité des équipements techniques… .
- Au besoin, BuyerSide se fera assister par son équipe d’experts : spécialiste amiante, entrepreneur, géomètre, … .
Étape 3 : Evaluation du bien immobilier
- Rapport comprenant l’analyse du bien immobilier (localisation, situation urbanistique, analyse des forces, faiblesses, opportunités et menaces) et l’évaluation (analyse de la valeur de marché, de la valeur locative et points de comparaison…).
- Recommandations en termes de prix, de budget travaux et d’éventuelles conditions suspensives ou particulières à négocier sur base du rapport d’analyse et d’expertise.
Étape 4 : Négociation pour obtenir le meilleur prix
- En accord avec vous, BuyerSide entame la négociation avec le vendeur et/ou son agent pour obtenir les meilleures conditions possibles.
- La négociation est une phase essentielle de l’intervention de BuyerSide. Le particulier, chargé d’émotion, car il vient enfin identifier le bien qu’il souhaite acquérir (et ce souvent après une longue et pénible période de recherche) ne négocie pas toujours efficacement son acquisition. Pourtant, les enjeux financiers sont proportionnellement importants au niveau du patrimoine familial.
- Notre expérience de négociateur et notre réseau dans le secteur immobilier permet d’obtenir d’excellents résultats qui compensent bien souvent largement notre rémunération.
Étape 5 : Offre d’achat et contrats
- Rédaction de l’offre d’achat qui reprend les termes de l’accord et protège l’acquéreur grâce aux conditions que nous y incluons.
- Relecture des contrats (compromis de vente, acte authentique, convention d’achat d’actions,…) avec une attention toute particulière sur l’optimisation patrimoniale, successorale et fiscale.
Témoignages
Nos conseils et références
Vous désirez en savoir plus ?
Notre guide de 13 conseils pour réussir son achat immobilier
Télécharger gratuitement
Sessions d'information
Besoin d'un 1er avis sur votre projet immobilier ?
Faites connaissance avec BuyerSide et bénéficiez de conseils pour bien acheter, éviter les pièges liés à une acquisition et réussir une négociation immobilière, lors de nos différentes sessions d’information !
Je souhaite un rendez-vous